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高雄市政府歷時3個月完成大林蒲地區遷村意願普查，3日由陳菊市長親向行政院長林全專案報告普查結果。林全院長基於高達九成居民贊成遷村及長久以來對大林蒲地區人民的虧欠，爰支持遷村並同意市府所提遷村安置作法，宣告進入遷村籌備階段。去年11月19日林全院長親臨大林蒲傾聽民意，承諾居民如有高度遷村共識，將支持並從優考慮高雄市政府提出的規劃方案。高市府於是展開國內首次普查式的遷村民意調查，歷時8個月溝通說明完成普查。
陳菊昨向林全院長報告，院長重申「從優辦理」原則不變，也支持在地居民「住、商區建地一坪換一坪、蓋回原房型」遷村訴求，以體現居住權保障的精神，同時宣告遷村進入籌備階段，未來半年將由中央負責協調交通部及台糖公司取得遷村安置所需土地，市府則辦理地上物普查及協助當地籌組「遷村籌備會」，以做為溝通說明、凝聚共識、先行協議及遷村決策的平台。
支持在地居民「住、商區建地一坪換一坪、蓋回原房型」遷村訴求。（圖／高市府提供 , 2017.08.04）
市府透過里幹事及訪員逐戶拜訪，在3個月內完成15,350人、10,779戶調查。以人數受訪率看，扣除籍在人不在及死亡共1,014人後，應受訪15,694人，已受訪15,350人，餘344人因太忙、不便、在外、生病或拒訪等原因未受訪，受訪率達97.81%。從家戶受訪率看，扣除籍在人不在621戶後，應受訪10,995戶，已受訪10,779戶，餘216戶因太忙、不便、在外、生病拒訪等原因未受訪，受訪率達98.04%。無論是家戶或人數，普查達成率可說接近百分百。
遷村意願以「人」為單位，受訪居民中13,434人贊成遷村，1,654人不贊成，贊成率為89.04%，年長者不贊成率相對較高。而現階段不贊成遷村的居民反映的意見以「遷村條件不明確」居多。今行政院已支持遷村，後續籌備階段遷村條件更明確時，相生活達人 信贊成比率會再提高。遷村方案以「戶」為單位，需設籍且有房地所有權者才能回答。選擇土地方案（住、商區建地一坪換一坪）最多，有2,407戶（86.40％），其次是房屋方案258戶（9.26％），現金方案121戶（4.34％）。調查結果反映，政府須達成多數居民要求的住、商區建地一坪換一坪且有足夠費用可蓋回原房型的遷村原則，方能順利推動遷村。
高市府表示，遷村分為意願調查、規劃籌備及遷村安置三階段，市府已完成意願普查，接續將展開遷村籌備工作。以往政府因公共建設或園區開發需用人民土地，都必須先有明確的開發計畫才能進行價購或徵收程序，地上物補償也都採取公共工程拆遷標準計算。這次市府將採取「先協議、限時活動折扣後變更都計」方式辦理，並按行政院指示，協助地方籌組「遷村籌備會」，與居民共同商議遷村安置條件，讓地方充分溝通，凝聚遷村共識及決策。而地上物補償也不會採取公共工程拆遷標準，將透過與民間建築、土木及不動產等公協會共同議定的合理重建價格做為計價標準，讓居民能夠有足夠經費蓋回原房型。未來半年市府將展開進行地上物普查作業，瞭解每家戶的房地權利狀況，做為後續遷村安置及經費計算依據。
下面附上一則新聞讓大家了解時事
配合政府推動都更案，華南銀行宣布，成功協助台北市中心長春路精華地段上推動老舊社區改建，9 日由昇陽建設麥董事長寬成、華南銀行吳董事長當傑、原地主及營造廠商等一同舉行動土典禮，2020年完工，讓老房子翻身變成新豪宅。
昇陽建設「長春都更案」位於台北市中心的長春路與松江路交叉口附近，鄰近四平街商圈，占地約 426 坪，住戶眾多，自 2009 年底劃定更新單元後，順利舉行動土典禮，預計2020年完工，改建後不僅使原地主個個有新豪宅住，更與建商、銀行一齊達成三贏的局面，並使原本破舊雜亂的市容，將在改建後取得煥然一新的效果。
華銀指出，此都更案鄰近四平商圈，更有捷運中和新蘆線及松山新店線交會的松江南京站作為交通樞紐，立地條件佳，改建前僅為 2 至 3 層樓的老舊建築，如不辦理都更改建，將嚴重影響主要道路的沿線景觀，也無法與相關重大建設相互配合，未來將改建為地下 3 層、地上11 層共夏季特賣 計 48 戶的鋼筋混凝土住商混合大樓，1 樓計有 8 戶將供店鋪使用，2 樓以上計有 40 戶則為住宅使用。
華銀表示，此都更案改建完成後，除了讓原住戶舊屋換新、房產充分增值外，亦可改善市容、活絡地方經濟並提升政府相關稅收，而達促進公眾利益之效。 華銀除了融資服務之外，也提供不動產開發信託的服務，來保障原地主與實施者的相關權益不受外界干擾，除了原地主將單元內的土地及合法建築物產權交付信託之外，實施者也將全案營運資金交付信託，專款專用，以降低改建過程中可能產生的風險，並透過信託機制協助此案得以順利進行。
政府近年來積極推動都市更新，尤以雙北市更是須推動更新的地區，華銀強調，將持續配合政府政策，積極主動投入都更融資、信託、分戶房貸等相關金融服務。
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